Allgemein hängt der Preis für eine Wohnung oder ein Zimmer von der Lage, der Größe und der Qualität der Unterkunft ab. Gute Wohngegenden in Magdeburg sind beispielsweise die Stadtteile „Alte Neustadt“ (dort ist auch der Hauptcampus der Universität), „Altstadt“, „Stadtfeld“, „Leipziger Straße“ oder „Werder“. In den nicht so zentral gelegenen Stadtvierteln sind die Mieten oft günstiger als im Zentrum. Bitte beachten Sie dabei auch: Magdeburg ist eine verhältnismäßig „kleine Großstadt“, die zudem über ein gutes öffentliches Verkehrssystem verfügt. Im Zentrum der Stadt zu leben ist hier also nicht unbedingt erforderlich – es gibt kaum eine Gegend in der Stadt, von der es länger als ca. 20 Minuten per Bus oder Tram ins Stadtzentrum dauert.

Kleine möblierte Zimmer für Studenten beginnen preislich etwa bei 230 Euro (bspw. Studentenwohnheim oder bei der Wobau). Zimmer in privaten Wohngemeinschaften können sogar oft noch günstiger sein.

Sehr kleine möblierte Apartments beginnen preislich etwa bei 300 Euro (bspw. Lorenzquartier). Etwas größere Wohnungen können etwa ab 400/450 Euro gemietet werden. Wie bereits gesagt: Die Preise hängen stark von Faktoren wie Lage, Qualität und Größe der Unterkunft ab. Allgemein lässt sich sagen, dass Magdeburg im Vergleich mit anderen deutschen Universitätsstädten sehr geringe Wohnungspreise hat.

Wie weiter oben (Punkt Zahlung der Miete) schon beschrieben, gibt es zwei Arten von Wohnungsangeboten:

1. Angebote mit einem Festpreis, der bereits alle Nebenkosten enthält (bspw. Wasser, Heizung, Elektrizität).
2. Angebote, die nach Kaltmiete und Warmmiete strukturiert sind und sich am tatsächlichen Verbrauch für die Unterkunft orientieren. In diesem Modell wird Elektrizität meist auch separat abgerechnet. Das erfordert einen Vertrag mit einer externen Firma.
   
   

Beispielrechnung für eine kleine Wohnung

Unten folgt ein Beispiel für eine kleine Wohnung mit extra abgerechneten Nebenkosten (Warm- und Kaltmiete). Das Beispiel wurde mit einem der bereits genannten Suchportale gefunden. Es handelt sich um eine kleine Wohnung mit 3 Räumen, die über 59 Quadratmeter Wohnfläche verfügt.

Kaltmiete: 310 Euro | Nebenkosten: 135 Euro (Heizkosten inklusive) | Gesamtmiete: 445 Euro

In diesem Beispiel müssten 445 Euro pro Monat an den Vermieter überwiesen werden. Es ist wichtig zu beachten, dass es hierbei noch einige Kosten gibt, die nicht in dieser Rechnung enthalten sind. Diese Kosten sind:

• Elektrizität (abhängig vom Verbrauch, üblicherweise etwa bei 25-30 Euro pro Person)
• Rundfunkgebühren (zur Zeit bei 17,50 Euro im Monat, kann in Wohngemeinschaften unter den Mitbewohnern geteilt werden)
• Kosten für Telefon und Internet (beginnt bei 15-25 Euro, abhängig von der Geschwindigkeit des Anschlusses)

Die Summe der hier aufgeführten Extrakosten bewegt sich im Rahmen von 57,50 bis 72,50 Euro im Monat. Insgesamt liegen in diesem Beispiel die monatlichen Kosten für eine Wohnung zwischen 502,50 und 517,50 Euro. Das Beispiel gilt für eine ganze Wohnung, in der zwei erwachsene Personen leben können.